我有房租相關問題請教?

這是之前的事,可是還有疑問所以來知識發問:

之前我跟房東簽約租房子時,考量簽約都是一年期,所以跟房東約定,我一次給一年房租,一年期滿結算水電,水電錶跟一年前度數相扣,多少錢再給房東。雙方皆大歡喜,我也租了三年,後來因為疫情,我北部工作沒做,搬回南部,第四年只住半年,因為事情突然(算沒工作吧),沒有提前一個月告知,房東以此為由,沒有退兩個月押金和半年已付租金,還收半年水電。而契約是書局買的紅色本子,我想請問各位:1房東是否有不當得利,而我可以請求返還?(返還半年租金或兩個月押金)2事情已滿一年,如第一款成立,我是否有請求權?3如前兩款皆可成立,是否需要寄存證信函或是律師函?當然事過境遷我也不想節外生枝,只是當時失業還被吞三萬多(月租五千元 半年+兩個月押金),一陣子悶悶不樂。後來去中部工作租房子,都每月繳,也不會貪圖方便而一次給一年房租,畢竟世事難料。民間借款廣告不要來亂,答非所問!

尚未解答。
成為第一個解答此問題的人。