匿名
匿名 發問於 商業與財經租賃與房地產 · 2 月前

農地永久使用權是否有效存在?

家父20幾年前買了一塊建地,為了使建地看起來方正,還跟隔壁農地地主商量買了15坪的農地補齊建地的缺角部分,因法規都計外農地分割小坪數是無法過戶的,所以當時只有手寫農地買賣及永久使用的合約書 ,合約書有代書,農地地主,建地前地主,還有家父等人簽名,那時都是認識的,所以沒有去公證,如今過了20幾年,家父把這塊建地賣掉了,連同農地買賣及使用權也一併轉移給新的買主,可當初隔壁農地主人及前地主及代書全部不在人間,隔壁農地的子女不承認此事,說他爸不在了,他們不知道有農地買賣這件事,請教各位大大,像這種狀況有人遇到過嗎?或是了解相關法規的律師,代書能否告知此案,農地使用權依然存在嗎?拜託解答疑惑,感恩!

1 個解答

評分
  • tomrs
    Lv 7
    1 月前

    當年該農地如果是一起拿來作建築房屋使用..也就是房屋所坐落土地時...再去查初次房屋設籍正名的面積..如果與現在一致..且房屋沒有增改建..以此證明當年建屋迄今!這您唯一的證據..萬一採用訴訟方式解決..至稍還有一搏機會。

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