租賃停車位提前解約,溢付租金是否可退回???

租賃停車位採一季支付一次,在第18天時因個人因素需提前解約,在當初收據有告知續租或退租,請於十天前告知,臨時退租恕不退還租金,請問若告知要退租,則溢付的二個月租金是否就無法退回,請問這樣合法嗎???

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