已做了安老按揭的樓房是否還可以租出去?

已做了安老按揭的樓房是否還可以租出去?

我的想法如下:

假如有一位老人家,已進了老人院,換言之,他已不再住在他自己的樓房,他又不想將樓房賣掉,一筆過套現所有錢,他決定將樓房做安老按揭當食長糧,那麼他還可以將那樓房按正常途徑出租嗎?

更新:

"出租同意書"?

乜有這種文件?

好多人都出租樓房,等個租客幫佢供樓,未見過有人會取"出租同意書"。

5 個解答

評分
  • 6 年前
    最愛解答

    我記憶中係講明只限自住,但冇講可唔可以丟空或者出租.

    正常邏輯黎講,銀行係唔會同意咁做,當中有好多風險係銀行要上身,譬如間屋你唔住,然後所謂交比熟人睇住,然後好多年後出現逆權侵佔,無啦啦銀行又上身.

    其實最後係要問番銀行,佢地同唔同意咁做,原理上就算普通人買層樓收租,而係有樓按係身,都需要先得到銀行發出"出租同意書",否則銀行係有權立即要求還錢,不過好多人都冇理呢d野.

  • 6 年前

    http://www.hkmc.com.hk/chi/pcrm/ourbusiness/rm.htm...

    "由借款人以個人名義持有,或由借款人與另外最多兩名借款人以聯權共有形式持有

    為樓齡50年或以下及無任何轉售限制(如果樓齡超過50年,申請將按個別情況考慮)

    沒有出租(除非已獲銀行的書面批准) "

    合約原則, 你還是問清楚做法.

  • 6 年前

    應該仔細看看安老按揭合約的條款,如有不明白的地方,應向有關機構查詢。

    安老按揭的貸款形式,在香港仍是剛開始的產品,案例不多。筆者,生活在加拿大,加拿大人對這類逆按揭的理財產品,並不熱中,其中的可能,是條款限制頗多,以及失去業權。

    當然,多一種理財選擇,總是好的。

  • 天鳥
    Lv 7
    6 年前

    我想從來冇地產代理會要求業主出示出租同意書。

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