離婚樓宇轉名

求教各位知識人士

本人結婚20載,最終也要同伴侶離異。俩口子辛苦經營多年才買下2個私人自住物業居住。2個物業都是長命契及共同擁有。一個約280萬,一個約400萬(尚在按揭中)。

現想2物業皆想轉回各自的名下, 每人各佔一個。經家事調解員協助,寫下協議書,向家事法庭申請離婚。現想問轉名及厘印問題?

是否在法庭判令前,仍是夫妻關係,將樓宇轉名厘印平啲?.還是待法庭判令出後,再將樓宇轉名平啲呢?

我曾問过律師及税局都有不同的答案,因舊制是100元厘印,新制是8萬,十分困擾,不知如何解決!

(每個物業長命契2個名各轉回一個名)

1 個解答

評分
  • Gary
    Lv 7
    5 年 前
    最佳解答

    It will be the same - you will pay the lower rate (Scale 2).

    1. Before the proceeding is concluded, you are still legally married. You will be able to pay a lower stamp duty as it is transferred between "closely related persons".

    (Hong Kong Ordinances Chapter 117 - Stamp Duty Ordinance Section 29BD)

    2. With a court order from the divorce proceeding for assets separation, you will be able to pay a lower stamp duty.

    (Hong Kong Ordinances Chapter 117 - Stamp Duty Ordinance Section 29BF)

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