匿名
匿名 發問於 商業及金融租務及房地產 · 7 年前

有樓住冇飯食?做到死呀?

我有4個朋友A,B,C,D君,30年前,大家都是40歲,大家都係住公屋,A君就懶叻,以為自己有工做,就放棄公屋,買咗層樓,以為升值,今天他已經70歲,做保安員都唔請,所有身家係哂間屋度,成身無兩元,執紙皮為生,重要揾錢交管理費,維修大廈,間屋升到幾百萬都無用,邊個俾飯你食呀?賣樓你瞓街呀?租俾人你自己瞓街呀?做到死果日呀?你老咗先搵錢呀?B君就一直住公屋,將的錢買咗架的士,以家住公屋有的士收租養老,C君一直住公屋,佢將買樓的錢買咗個舖,以家有舖收租住公屋,管理費,維修,房屋署的事,D君一直住公屋,不買樓也不買居屋,房屋署話可以買翻自己個單位佢也不買,我交一千元租唔好?包差餉管理費維修,咁將來重建咁點呀?大廈翻新你俾錢呀?租戶重建可以搬去第二度住新樓,咁你買咗,房屋署理唔理你呀?交一千元租唔好?點解要送副身家俾人?又係住翻果度?結果D君30年前4元買咗匯豐,收咗幾十年股息同紅股,以家佢收股息住公屋(難為有個儍仔重話:邊有賭仔買肥田?你見識小者,佢重話買樓果的有幾百萬身家?得個講字呢,你唔賣無錢,佢話:正常人有工作?你做到死呀?老咗先去揾錢呀?我唔好買股買舖?住公屋一千元唔好?你住屋唔食飯呀?你唔返工得唔得呢?做到死呀?升幾多都無用,無錢收,重要維修管理費,自己呃自己,假富貴,幾十歲坐喺間屋度無飯食,幾百萬身家執紙皮為生,呢啲就係買樓的報應,工作到死呀?咁你老咗食咩呀?自己樓唔食飯呀?我唔好攞啲錢黎買股買舖?唔使做!

更新:

001林毅:痴人說夢話,咁易有親友俾屋你住咩?你或者有。咁係咪個個有呢?無果的點呀?

更新 2:

002stephybucket :你講的說話似是而非,係咪個個都有仔女呢?你俾咗間屋仔女,輪公屋期間住邊?租屋住每月一萬,輪兩年唔見24萬,天水圍你去唔去?市區有排等,攞咗公屋買咗賺錢賣?咁以後住邊?租樓每月一萬,一年12萬,十年120萬,重未計加租,又申請公屋呀?又買又賺呀?咁易揾錢唔使返工?咁無人租樓住?無人揾錢供樓?無人返工?個個申請間公屋轉手賣,又再申請過咪得羅,咁易申請到都無人買你間屋啦,人地唔識去申請咩?你話租俾人?你瞓街呀?呢條友講嘢多狗餘!

更新 3:

004LKK:又係呆能狗,個個學你亞爺有間屋値700萬呀?你有者,我無呢?以家A君有屋住無飯食呀?自己樓唔食飯呀?你俾飯我食呀?幾十歲做到死呀?升幾多都無用,你唔賣無錢,你賣咗瞓街!

更新 4:

我以事論事,你有樓住唔食飯呀?幾十歲工作做到死?我唔好住公屋?攞啲錢黎做生意?住家樓我無買,因為我有公屋住,商場舖位我沙士果陣趁平買,以家收緊租,收租重多過交公屋租,我舖位收租除咗夠交公屋租重夠食飯,點解唔買住家樓收租?因為住家樓好多管制,你想收樓加租趕佢且好難,街舖我又買唔起,所以唯有買商場舖位,沙士唔値錢,買又平,租又平,我守咗幾年先起價,,,,,唔好講自己,你有亞爺,你有仔女,你有親戚朋友,唔係個個有,而家講緊A君幾十歲有樓住無飯食,希望各位唔好離題,多謝合作,功得無量!!!

更新 5:

暫時最欣賞005Man:因為他提到有個亞伯,係未退休前,供咗架的士,咁退休後有的士收租又繼續住公屋,呢啲先高招,你自己樓唔食飯呀?工作到死呀?老咗至算呀?後生就要諗將來!你唔會老?你老咗唔食?你老咗去工作?老咗至算呀?,,,,其他果的都係講自己,你的環境關我鬼事呀?我以家講緊A君買咗樓,老咗無飯開,你的環境關我鬼事呀??你都唔係同A君諗辦法?重係度不停講自己,話人吹水?如果你認為我呢條問題唔啱?請過主,我無強迫你答!

更新 6:

因為005.的方法是可以學的!001話有親友屋住,我學唔到,,002話有仔女,我學唔到,004話有亞爺,呢個唔關我事,我學唔到,但係005.的方法.如果年青人有決心可以學到,趁年青有工做有飯食,俾首期出的士,租俾司機,收租供翻架車,老咗有的士收租!

更新 7:

這是問題:,,,問題係問:你老咗唔做得,有屋住都無用!你無飯食,你唔會老架?老咗你做咩工呀?有屋住唔食飯呀?自己樓唔食飯呀?升值你賣樓瞓街呀?間屋出糧俾你呀?做到老?做到死呀?重要俾維修管理費呀!

更新 8:

006:睇吓你長唔長命,你短命,銀行養你兩年,收你間屋,你唔抵,你長命,銀行養你20年,你都唔死,你賺到!無人知幾時死,銀行都唔知,健康人仕都會有意外!

更新 9:

004LKK:咁你講黎做咩呀?你亞爺有環境唔關我事?你都唔係黎解答問題?租間房俾人都得,但係你叫佢交租,佢斬你,同人一齊住好危險!

7 個解答

評分
  • 匿名
    7 年前
    最愛解答

    首先,我唔知A君間屋値幾多錢?所以只能舉例回答問題:我當A君今年60歲,退休,住旺角,800尺,値一千萬,我賣左佢,走去元朗買間500尺五百萬,咁我一買一賣,我套現五百萬,又有樓又有錢,退休唔返工住邊度一樣,一個人住500尺都夠,為何一定要住800尺?

    2014-04-26 04:54:22 補充:

    006逆按揭,真係睇你長唔長命,無人知道自己幾時死,你急症,你意外,短命益左銀行,你60歲逆按揭俾銀行,你90歲死,銀行養你30年,你賺到!

    2014-04-26 05:20:56 補充:

    其實儍仔先買樓,買樓唔係投資,你永遠都收唔翻的錢,自己樓你唔食飯呀?食屎呀?工作到死呀?老咗咁點呀?你請我呀?我唔好住公屋?一千元包維修管理費,攞的錢黎做生意,你買咗都要交管理費啦,升幾多都無用,你唔賣無錢,得個講字,賣咗你瞓街呀?

    2014-04-26 05:58:40 補充:

    其實我都係公屋住戶,我交一千元租,買出面樓收租唔好?沙士時樓價大跌,我買咗樓租俾人,我收人一萬元租,我自己住公屋交租一千,每月多左九千,你唔講無人知,佢無端端又點會查你?好多公屋居民都有的士小巴舖頭啦,申報入息任你話者,我話我做小販,返工有得查,佢問你邊度返工?我話我做小販你點查呀?邊度開檔?我流動,無牌,我話我每日揾幾十元,我俾紅簿仔你睇,我匯豐銀行無錢,我的錢係第二間銀行,我唔講你點知呀?咁好心機查你咩?ICAC呀?而家窮人重好過有錢人,住公屋攞綜緩,你揾錢多唔俾公屋你住,越搵錢多越衰,又無綜援攞又無公屋住又要納稅。

    2014-04-26 05:59:37 補充:

    好多攞綜緩做小販,無得查呀麻,你返工佢唔俾綜緩你,又要納稅,攞政府福利唔係衰仔,你打劫,呃錢,老千,奸商先係衰仔,你做黃賭毒生意,收黑錢先係衰仔,香港市民有權享受香港福利。

  • 7 年前

    A君年輕時既決定都係一般中國人想法,覺得自己買個竇有瓦遮頭,又有磚頭保值,但估唔到老左既問題。既然行到呢一步,賣樓套現又怕訓街,可以考慮將層樓逆按給銀行,等銀行每個月出糧比佢,到百年歸老就拍賣間屋,咁樣又唔駛煩死後仔女爭樓既問題。

    BCD君住公屋係好似冇咁煩,但好似A君咁自食其力,唔拎政府資源唔搵親戚朋友著數,起碼到死都唔會話欠左人丫。

  • 7 年前

    (1)你買層樓住?邊個俾飯你食呀?你要工作,做到死!(2)你買私家樓收租,又欠租又維修!(3)你買翻自己間公屋?唔見哂啲錢,無錢做生意,無錢買股,幾十歲無錢開飯?自己樓唔食飯呀?升幾多都無用,你唔賣無錢?做到死呀?我不如租住公屋游手好閒好過,每月一千元租,你買咗都要俾幾百元管理費,其實每月只係慳番幾百元,但係你俾哂成副身家人,做生意買股無你份,你做到死果日呀?大廈維修重要問你攞錢呀,咁你每月慳幾百元租,到大廈維修咪又係要俾翻哂出黎,咁屋邨重建咁點呀?(4)你話賣出公屋賺錢,咁你賣咗買咩呢?賣出公屋的錢一定唔夠你買私家樓,就算俾你買到私家樓,你都要搵錢開飯,有樓唔食飯呀?咁咪做到死?唔使退休?老咗先揾錢呀?緊係諗定後路架啦,老咗身體唔好無人請咁點呀?自己樓食磚頭呀?租人樓住呀?每月起碼一萬,又申請公屋呀?咁易申請無人買樓啦,(5)自己樓無用,升幾多你都無飯開,住公屋瞓覺唔好?每月交租千餘,大廈維修管理費唔關你事,買有租收嘅野,例如舖位,股票,商廈,車位,收租夠你交公屋租重有飯開!(6)自己樓唔食飯呀?計身家無用,你唔賣無錢,賣咗你瞓街,幾十歲做到死呀?你年年,年青呀?你唔會老嘅?年咗食屎呀?間屋俾飯你食呀?(7)有個儍佬話:邊有賭仔買肥田?有你唔知者,以前匯豐,長江幾元,以前都有人買樓啦,你將買樓的錢,買長江匯豐重發過你買樓呀,真係見識小。

    2014-04-24 07:59:26 補充:

    自己樓唔食飯呀?你唔會老呀?你老咗去返工呀?大隻佬老咗都要坐輪椅,聰明仔老咗都會老人痴呆,所以一定要有財富,唔係本事,間屋升值你賣樓瞓街呀?我識得有個亞伯,住公屋,打份工,佢係1990年俾首期買的士,租俾司機,收租供車,當時佢未退休,有份工維持生活,佢以家已經退休,的士供完,市值700萬,早班租俾人400元,夜班租俾人又400元,我收租唔好?每日800一個月24000元,住公屋每月一千元包維修管理費,嗱,呢啲聰明仔啦,將財富揾錢,死人都要住公屋,你買間屋自己住,工作到死呀?老咗唔做得無飯食,計身家無用,升幾多你個袋都無錢,你賣樓瞓街?租樓住呀?

    2014-04-24 10:26:23 補充:

    你買咗樓唔食飯呀?你買咗樓無哂的錢,無錢買股無錢做生意,重要維修管理費,坐喺度食磚頭呀?工作不如住公屋?買股票?做都唔使做,升我賺,跌我攞,唔上落收息,租公屋唔好?每月一千元,維修管理費唔關我事,點解要攞副身家出黎買公屋?每月俾幾百元管理費,維修又要你俾,升幾多都無用,你唔賣無錢,賣咗你瞓街,自己住無租收,邊個俾飯你食?你唔會老架?做到死果日呀?

  • 7 年前

    凡事都要客觀,講自己唔係回答問題,001話有親戚朋友屋住,個個學你有親戚朋友屋住咩?我無咁點呀?002話賣咗間公屋,咁你以後住係邊呀?又申請翻公屋呀?又轉手賣呀?咁你不停又申請又賣,咪好易揾過千萬?咁易揾錢無人返工?個個都千萬身家?咁易申請到都無人同你買樓啦,人地唔識走去申請咩?重有唔係個個有仔女,有的人無結婚,有的仔女唔理父母,咁你賣咗公屋250萬唔係發達,你無仔女照顧,幾十歲返工無人請,賣咗公屋租樓住,月租一萬,飲食每月五千,每月萬五,每年18萬,10年180萬,你果250萬只可以活13年,重未計加租通脹,電器壞換新,醫療保健,衫褲鞋襪,水費電費,我當你今年60歲返工無人請,有人請你都未必做到,無仔女照顧,10年之後你70歲洗哂的錢?大部份人80歲死,你最後10年臨老唔過得世呀?住公屋可以住到死架麻,重有維修管理費唔關你事,重建又有新樓住,重好過做業主呀!唔買樓攞啲錢黎做生意或者買股唔好?收股息紅利,夠你交租有凸,大部份舊式公屋都係月租千餘,你買咗都要交管理費啦,大廈維修業主又要俾錢,升幾多都無用,你唔賣無錢,要工作等於無錢啦,假富貴,做到死果日呀?咁你老咗食咩呀?

  • 你覺得這個解答怎樣?你可以登入投選解答。
  • 7 年前

    A君才good呀

    好似我私樓業主,將層樓傳比子女,2-3年后A君也可申請公屋,而且入表即夠分配樓,要房署出售嗰隻,要2房,再用20多萬買左,再補地價60萬,便可出售約250萬,可賺170萬,根本唔洗執紙皮,發大达才對,只是唔識运用方法

    而且私樓也可出租,有1万元左右

    買鋪可能過千萬,買不到

    因A君冇買公屋及居屋,可再申請過,而且排龍头,不是排包尾,如果申請長耆公屋750元租,仲有房署人員洗厠廚及大廳,幾個月就得

    A君入住長耆公屋,再申請綜援,租金也免

    我老豆在1996把私樓傳比我,入住長耆公屋兼有4600元綜援,有了私樓,每个月比2000佢,洗唔晒,他去了之后社署比11480元比我處理身後事!

    11480元可全包所有身後事

    2014-04-20 18:49:55 補充:

    只係A君太笨,買私樓是不用退回公屋!

    只係買居屋才要退回公屋

  • 7 年前

    我自己是买房子的,但我有好的方法储钱赚钱,就是拿房子出租,然后找个理由,比如说为了方便孩子上学,搬到亲友家住。做外祖母的为了外孙子,会让我们住的。这样既可以有租金的收入,又有地方住。

    还是买房子好,买了一直收租,找到有屋的亲戚,现在又有地方住,老了又有个升值的资产。

  • 7 年前

    A君先醒呀

    我呀爺佢65歲岩岩退休,佢賣左手上間屋值700萬,

    佢依加去租屋一個月8000蚊,連水電媒一個月用11000左右.佢話佢自己如果好彩仲有30年命,佢一舍月都差唔多有兩萬蚊用,扣曬屋租水電煤仲有9000左右,9000蚊對一個老人家黎講好夠用,而且佢又唔洗我地俾錢佢,

    不過我想問,照咁講你幾歲,請問你有咩高見

    你呢篇野可信性太低啦,我點睇都係覺得你安慰緊自己住屋好

    2014-04-23 22:32:58 補充:

    打錯字,佢一個月都差唔多有兩萬蚊用先岩,再加埋生果金咁

    2014-04-23 22:35:15 補充:

    如果我冇估錯你應該係買唔起樓住緊公屋又諗緊計安慰自己,不過你唔洗係到串番我話我都買唔起樓,你呢D人我見太多,垃圾技倆

    2014-04-24 11:52:16 補充:

    離咩題,你呢篇野講到底都係想講自己勁,叫人地唔好買樓姐

    不過你算吧啦,你講呢樣野出黎你覺得係真係假會唔會太明顯,照咁講你自己就係C君你70歲???跟住你又想話你自己冇講過等等一大堆廢話?

    你咁樣打字點睇都覺得你應該幾後生,大佬呀,唔好冇野做亂咁搵野發問啦,根本4個朋友都係你自己係到吹出黎,你講到底都係要人地認同你姐

    2014-04-24 12:03:23 補充:

    SOR,我有呀爺但佢D錢同我冇關係,我冇結婚冇仔女,我所謂親戚就係得我呀爺同我呀婆

    2014-04-24 18:31:13 補充:

    005提到個呀伯,佢環境又闔你春事咩,佢答案岩你心水就係到猛點頭

    人地舉例子你就係到屌人地話邊有可能,笑而不語,何況你依加呢條算係問題咩,問緊咩,問緊住公屋會威D定咩

    2014-04-25 23:33:15 補充:

    下咩料???佢買的士牌就學到,但就學唔到我呀爺?冇人叫你學我有呀爺WO,我只係拿佢做例子,同埋租屋俾人唔一定要租成間俾人,頂你根本自己已經有答案,講咁多味又係想住公屋,

    不過咁,你個藉口同安慰方法幾好,10分我俾9分你,剩低1分係因為你敢作而不敢認

    88啦你

還有問題嗎?立即提問即可得到解答。