匿名
匿名 發問於 商業及金融租務及房地產 · 9 年前

如果租約期滿不還原店舖會怎樣?

幾年前租了一間店舖

承租前業主什麼也不說

結果承租後要我還原

說把地弄爛了就可以了

但問題是他給我時已是這樣

(可能是上一手的產品吧)

如果我不還原會點?

更新:

因為個時冇講到究竟會點?

加上係上一手既東西

而家話要還原

租約又冇寫明

好無奈

2 個解答

評分
  • Kwok
    Lv 6
    9 年前
    最愛解答

    你最好看清楚租約點寫 , 通常一定要還原。

    就算係上一手產品 , 如果租約寫明你同意接受上一手裝修并在約滿時還原 ,

    你都要還原 , 按交鋪時相片作標準。

    不還原 - 有可能被沒收按金及被追討賠償包括:

    (1) 還原費用

    (2) 因還原工程而佔用店鋪時段租值

    (3) 業主因延遲交鋪比下位租戶引起的賠償損失

    以和為貴 , 最好同業主傾吓 , 拆掂佢。

  • 9 年前

    有無根據(如相片或文件)可以証明當時租入狀況,如企硬大家都無著數,最好慢慢傾(搵AGNET幫手)

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