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X 發問於 家居與園藝裝飾及裝修 · 1 十年前

剛建好的新屋(十層高)出現滲水,應怎麼辦???

剛建好的新屋(十層高)出現滲水,應怎麼辦???

3 個解答

評分
  • Thomas
    Lv 7
    1 十年前
    最愛解答

    剛建好的新屋當然是通知管理處或發展商跟進啦.

    你應找出滲水的原因或滲水的源頭, 然後才尋找治理方法. 祗封閉表面, 是治標不治本. 水是那裡走來? 牆內喉管滲水? 樓上滲水? 首先處理好滲水地方, 然後再處理牆身.

    找防水工程公司維修, 就一定很貴, 找一般裝修維修, 他們就未必識維修, 其實有一個很簡單的方法可以自己維修的.

    一般維修方法如下 :

    窗台窗邊滲水多數是窗邊與牆身的玻璃膠老化, 剷起舊的玻璃膠, 重新唧玻璃膠便可.

    外牆滲水維修方法如下 :

    首先用玻璃膠填補較大的裂縫, 全乾後再用白英泥加入淸水攪拌至漿糊狀, 用膠灰匙掃在磁磚的空隙上, 約半小時用乾布抺乾淨, 之後用玻璃膠加天拿水攪拌至漿糊狀用曲掃油在磁磚上兩次, 最少可保用10年以上, 但油後不可做任何工程如鑽孔等. 這是防水工程公司教我的一個簡單方法, 原因很簡單, 玻璃膠各人都知道是防水的最好用品, 加天拿水是將玻璃膠容至漿糊狀, 再掃在牆上, 這就有防水功效, 本人亦試過很多次都有效. 比例大約是1:1加多與少天拿水的関係是你掃的時候比較容易或難, 其實掃二次是保障你有掃漏的地方.

    注意 : 氣味很嗅,一定要開門窗通風.普通透明玻璃膠就ok.

    內牆維修方法如下 :

    1. 鏟除黃色水漬的灰

    2. 油膠玉磁漆或光油一次

    3. 批灰2次

    4. 打磨平滑及清理乾淨

    5. 油一次膠玉磁漆

    6. 油上面油

    以上資料希望可以幫到你, 如再有問題或不明白請補充.

  • Jimmy
    Lv 6
    1 十年前

    應該找管理公司或聨絡保養部修理,不要簽滿意紙剛建好的新屋都應該有保養期.

  • 大夫
    Lv 5
    1 十年前

    滲水的位置天面?外牆?厠所?還是鋁窗?而且剛建好保養期還沒有過期吧!如有需要請詳術上逑原因,我可幫你!

    家居大夫黃師傅

    info@drwong.com.hk

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