Is 3900 good to buy now?

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  • 1 十年前
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    yes,$15.1更佳

    該集團是中國名列前茅的住宅物業開發商之一。於2005年,集團的整體優勢在眾多浙江省房地產開發商中(整體優勢以綜合各項因素而量度,包括於2004年的銷售、溢利、總資產值、 已開展項目或開發中物業總數、已支付稅額、慈善捐獻、獲頒獎項、品牌知名度及管理水平)被浙江省房地產協會評為第一名;於2004年及2005年,集團的品牌「綠城」獲由中國國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所及搜房中國指數研究院所組成的十大中國房地產研究小組評為中國十大最具價值房地產品牌之一。集團於1995年1月在浙江省省會杭州市成立。雖然集團以往的房地產開發業務集中在杭州市及浙江省其他城市,但經過多年的發展,集團已經成為全國性的住宅物業開發商,並在上海、北京及全國經過策略性挑選的其他城市(包括安徽省合肥市、湖南省長沙市及新疆維吾爾自治區烏魯木齊市)擁有相當規模的業務。 集團主要在中國從事優質住宅物業的開發,目標客戶為國內中、高收入人士。集團專注於住宅物業開發,主要為住戶提供舒適便利的社區生活。

    集團主要有三大產品系列:別墅,通常為1至2層的獨立住宅;低層公寓,一般為3至5層;以及高層公寓,一般為6層以上。集團開發的住宅多為綜合住宅小區,總地盤面積一般在150000平方米以上,並提供不同的產品系列及配套設施如會所、幼兒園及小型超市。除住宅物業外,集團正在或計劃在上海市、寧波市、舟山市和杭州市開發寫字樓和酒店物業。截至最後實際可行日期,集團已完成28項物業項目或項目分期,其總地盤面積約為2100000平方米,而總建築面積約為2000000 平方米。

    集團現正開發或計劃開發83項物業項目或項目分期,其總地盤面積約為810萬平方米,而估計總建築面積約為860萬平方米,當中包括集團應佔的地盤面積約520萬平方米及總建築面積約550萬平方米。截至招股章程刊發之日,在83項開發中或已規劃的項目或項目分期中,有8個項目或項目分期,總面積約384000平方米的地盤尚未取得土地使用權證。集團現正辦理一切必要的手續,包括支付土地出讓金和拆遷費,以期最終可取得所有土地使用權證。集團預期在未來5年內完成該83個項目或項目分期。

    假設發售價為每股9.86港元,籌集的資金淨額約為2820百萬港元,並主要用於贖回集團所有強制性可換股債券;若干發展中項目的發展成本;收購新土地供發展用;及償還若干尚未償還貸款及/或一般用途。

    圖片參考:http://charts.aastocks.com/servlet/Charts?scheme=3...

  • 1 十年前

    transactions volumn low, also not much space to rise at this moment, think other better.

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