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ken 發問於 商業及金融租務及房地產 · 1 十年前

奧門樓房買賣事宜

想問有冇人試過買奧門的樓房,買賣手續跟香港有沒有分別?

1 個解答

評分
  • 1 十年前
    最愛解答

    物業有關稅種

    物業轉移稅(現稱印花稅)----物業發出買賣時需繳納的, 現稅率為3%。

    房屋稅----每個物業每年均需要向政府財政局繳納之稅項俗稱業鈔其計算約為年租16%左右。

    地稅----每物業之土地的屋權如屬政府地則需繳交稅率相當低, 一般每年只是壹佰至數佰元以下揭。

    房地產交易的費用

    1. 律師樓 臨時買賣合約見證費、買賣契、按揭契、買賣按揭或按揭銷號律師費。

    2. 財政局 物業轉移稅 (現稱印花稅)。

    3. 立契官公署 / 私人公證處 立契稅連印花稅、副賣契、按揭銷號稅。

    4. 物業發記局 領取物業證明書或物業登記書面報告書費用、買賣登記費、按揭登記費及按揭銷號登記費。

    申請按揭貸款所需資料所 - 需資料如下:

    買賣合約

    物業證明書

    入伙紙

    售樓圖書及價目表

    若作押樓宇為舊樓,須提供房屋稅單影印本

    資料來源: http://www.whoms.net
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