• 才新裝潢不到3個月的超耐磨木地板接縫全部隆起,怎麼辦?

    小弟去年9月才新裝潢完全屋的地板,用的是知名加賀牌的超耐磨木地板。完工的時候就有發現一個接縫些微翹起,沒想到12... 顯示更多
    小弟去年9月才新裝潢完全屋的地板,用的是知名加賀牌的超耐磨木地板。完工的時候就有發現一個接縫些微翹起,沒想到12 月的時候接連著幾乎全客廳跟主臥室所有的接縫都像小山一樣隆起來,甚至有兩處已經翹開會刮人了。請裝潢跟負責的木工來看,木工一直推拖不肯承認自己疏失,只願意修補已翹開會刮人的兩處。當我提出才完工三個月就這樣,如何確定以後其他隆起處不會再惡化,他也說不能保證。最後裝潢公司跟木工都說要一勞永逸就是要在全屋鋪上一層塑膠板,當然要我們出錢。 我想請教各位大哥的是: 1.若要他全屋拆掉再重鋪,算是合理要求嗎? 2.而且他的工那麼爛,再叫他修,怕到時還是一樣爛。可以請廠商換別的木工嗎? 3.若是像他們所說要加鋪一層塑膠板,真的就能一勞永逸嗎?還要我們出錢會不會太不合理? 4.如果我們堅不付修繕費用,他是不是就會一拖再拖不肯來修,那要如何是好? 5.除了上述之外,有沒有更好的方法? 感謝各位大哥。
    9 個解答 · 布置與改裝 · 5 年前
  • 我想要在宜蘭蓋農舍去哪找設計師

    我想蓋一間農舍在宜蘭三星,預計蓋2層樓 地坪約3-40坪 想要知道1.費用約多少(大約就可以 我要有個概念) 2.整個流程 最好是自身的經驗 還有 要如何找設計師 跟建築師??最好有實質的房子可以參考 要蓋多久 謝謝
    我想蓋一間農舍在宜蘭三星,預計蓋2層樓 地坪約3-40坪 想要知道1.費用約多少(大約就可以 我要有個概念) 2.整個流程 最好是自身的經驗 還有 要如何找設計師 跟建築師??最好有實質的房子可以參考 要蓋多久 謝謝
    2 個解答 · 其他:藝術與人文 · 6 年前
  • 怎樣達成我蓋房子的目的呢?

    我想蓋一間屬於自己的房子,但現在目前土地權狀為親人的名下,而親人也答應將土地過戶於我,目前我想了解以下問題: 從過戶到蓋成房子的經過與手續?土地過戶後所會面臨的問題:過戶後多久才能蓋房子?會不會因為過戶後時間長短而所蓋的面積大小有所限制?如果真的剛過戶沒辦法馬上蓋或蓋很大間,可是我又想先將房子蓋起來,該怎麼做?是否先不過戶,先蓋房子,然後在土地所有權登記債權。 3. 在沒有頭期款的狀況之下,該怎麼貸?拿土地貸款嗎?
    我想蓋一間屬於自己的房子,但現在目前土地權狀為親人的名下,而親人也答應將土地過戶於我,目前我想了解以下問題: 從過戶到蓋成房子的經過與手續?土地過戶後所會面臨的問題:過戶後多久才能蓋房子?會不會因為過戶後時間長短而所蓋的面積大小有所限制?如果真的剛過戶沒辦法馬上蓋或蓋很大間,可是我又想先將房子蓋起來,該怎麼做?是否先不過戶,先蓋房子,然後在土地所有權登記債權。 3. 在沒有頭期款的狀況之下,該怎麼貸?拿土地貸款嗎?
    3 個解答 · 其他:藝術與人文 · 6 年前
  • 究竟哪一種大樓樓頂防水防漏的施工法是最好的?

    究竟哪一種大樓樓頂防水防漏的施工法是最好的?我們到現在還是很迷惑!更擔心選擇錯誤對全體住戶無法交代!高雄市生活皇家大樓頂樓全面翻修工程招標公告一. 廠商資格:(1)從事防水防漏及土木工程專業、具備開業5年以上之公司執照。(2)營利事業登記證之營業項目須與工程所需之專業內容相符(3)持有最近一年之完稅證明(4)曾經承攬高樓層社區頂樓防水工程,附實績文件(5)優良工程實績、無工程違約、無工安事件記錄。(6)公司施作人員須具備丙級防水證照和乙級泥水匠證照。二. 工程投標須知草案請向總幹事索取。三. 施工面積大約400坪。四. 以上登記日期自即日起至今(101)年4月30日止。 生活皇家大樓 101年4月4日地址:高雄市鼓山區大順一路939號(龍德路口)電話:(07)555-3419... 顯示更多
    究竟哪一種大樓樓頂防水防漏的施工法是最好的?我們到現在還是很迷惑!更擔心選擇錯誤對全體住戶無法交代!高雄市生活皇家大樓頂樓全面翻修工程招標公告一. 廠商資格:(1)從事防水防漏及土木工程專業、具備開業5年以上之公司執照。(2)營利事業登記證之營業項目須與工程所需之專業內容相符(3)持有最近一年之完稅證明(4)曾經承攬高樓層社區頂樓防水工程,附實績文件(5)優良工程實績、無工程違約、無工安事件記錄。(6)公司施作人員須具備丙級防水證照和乙級泥水匠證照。二. 工程投標須知草案請向總幹事索取。三. 施工面積大約400坪。四. 以上登記日期自即日起至今(101)年4月30日止。 生活皇家大樓 101年4月4日地址:高雄市鼓山區大順一路939號(龍德路口)電話:(07)555-3419 聯絡人: 宿總幹事 只要能保固十年以上不漏水的施工法我們都願意考慮! --------------------------------- 大吉利工程 黃威智先生的部落格我們看過了,好像都是針對壁癌的case比較多,不知您是否承作過400坪以上大樓樓頂全面翻修的工程?又:您說條件開的太高,指的是哪一項?若不合理,我們願意檢討,謝謝您! 「不好意思」先生說: 應該是先有設計才再來找施工的包商。 可是我們哪懂得設計啊?要設計也得聘請專家來幫忙吧? 謝謝您! 非常感謝「不好意思」的誠懇指導!您的意見對我們太寶貴了! 非常感謝「Chip n Dale」的誠懇指導!您的意見對我們太寶貴了! 非常感謝「小yy」先生的專業指導!但您提到的「照原來的材料施作」指的是哪一種材料?是我們大樓目前樓頂的隔熱磚嗎?還是[PVC屋頂防水卷]?請不吝指教,謝謝! 依據「不好意思」先生的指示,向大家報告本大樓樓頂目前的現狀:這是寶成建設在民國84年完工的住宅大樓,樓頂似乎是採用傳統施工法,隔熱磚底下是保麗龍,再底下就是水泥,經常東漏西漏,每補一次漏水處管委會就要花一兩萬元,某些地方甚至已造成樓梯間的壁癌,因此住戶大會已通過要全面翻修,希望能找到一勞永逸的方法,避免大樓結構受損! 補充一點:小yy先生說得沒錯,我們大樓的現狀是「防水材上以軟底(水泥沙粗胚)的方式鋪隔熱磚」!小yy先生真是內行!謝謝! 本大樓總幹事報告本棟大樓屋頂防水層現狀大概結構: 一、 表面層為隔熱磚,磚下為保力龍包敷。 二、 第二層為水泥砂(粗坏)。 三、 第三層為防水層【係PU或彈泥(樹脂+水泥混合)】 四、 RC結構。 「不好意思」先生說:「屋頂上有落水口,上層(隔熱層)與下層(防水層)都可以流入同一個落水口的話,上層與下層不就是互通了嗎?」,那怎麼辦?謝謝! 「不好意思」先生說:想請教 [PVC屋頂防水卷] 專家,請問如何做完工檢驗? 也就是說如何檢驗它的密封性? 阿貴先生說:「何謂條件高====你們大樓ㄉ招標條件與公家招標一樣ㄉ意思----所以有疑慮... 」, 其實我們已經把承包公司「資本額500萬元」刪除了,這些都是管理委員會的決議,如果做得不好或欠缺保障,兩百多戶住戶都會群起抗議或檢舉! 至於回扣問題,請放心,本屆委員沒人敢拿回扣,何況我們的住戶當中有好幾位律師,甚至還有兩位法官! 非常感謝「不好意思 」先生的熱忱指導! 其實沒有「Chip n Dale」先生說的那麼誇張啦! 已經有3家廠商來我們大樓管委會中做過簡報,剛好是3種不同的工法,另外還有好幾家來報過價! 可是我們大樓住戶中就是缺乏防水防漏或土木方面的專家,因此到現在仍是霧煞煞,眼看5月份的管委會就希望能做成決定了,只好上網向大家求教,盡量避免犯錯,對住戶才好交代! 謝謝啦! 「不好意思 」先生和「Chip n Dale」先生簡直就是教授級的專家,看來我們大樓是遇到貴人了! 「不好意思 」先生說:「廠商去貴大樓做簡報,可有說明如何驗收?」,真不好意思-沒有,我想是因為我們這九位委員比臭皮匠還不如,湊不出來一個諸葛亮,我們完全沒有這方面的知識,幸好有貴人相助,否則就糗大了! 這次發問結束後,我們會再以相關題目繼續發問,還請各位忍耐著繼續教導我們這群呆瓜,謝謝!
    14 個解答 · 其他:藝術與人文 · 6 年前