• 挑高做夾層還要做一間衛浴預算20萬

    廁所一間約十二萬,再加上配管等等,二十萬差不多,有機會可以完成。建議用整體衛浴,可以找james_hung@hangsing.com.tw。說知識+介紹的
    廁所一間約十二萬,再加上配管等等,二十萬差不多,有機會可以完成。建議用整體衛浴,可以找james_hung@hangsing.com.tw。說知識+介紹的
    6 個解答 · 布置與改裝 · 5 年前
  • 為什麼現代建築多採以外露樑外觀設計?

    大家都怕樑壓床、壓神桌,建商乾脆把樑做到外面去,這樣房子比較好賣。
    大家都怕樑壓床、壓神桌,建商乾脆把樑做到外面去,這樣房子比較好賣。
    4 個解答 · 其他:藝術與人文 · 5 年前
  • 基隆廁所貼磁磚報價或介紹

    在這裡問價錢,只會越問越迷糊。
    在這裡問價錢,只會越問越迷糊。
    5 個解答 · 布置與改裝 · 5 年前
  • 空心磚天花板如何防水

    上上下下多拍點照片貼上來,我給你拿主意。
    上上下下多拍點照片貼上來,我給你拿主意。
    8 個解答 · 布置與改裝 · 6 年前
  • 要蓋自住房屋該用何種建築結構較好

    最佳解答: 依您的建築規模,最好的選擇是RC結構。 十樓以下的建築,很少人會考慮用鋼骨構造,因為基礎或地下室一定得用RC, 地上層接著做比較方便也省成本。 鋼骨要繪製造圖,工廠排班加工,再運到現場組裝,小工程經濟規模不夠,加工成本較高且時程不易掌握。 另一種就是輕鋼構,較高級是進口組合式,便宜的就是鐵皮屋。 RC二樓半的工期,取得建照開工,一年內就能完工取並得使用執照。建築成本約7~8萬,水電每坪1萬以下。設備費用就看你選等級而定,馬桶從3000到10萬都有,廚具一組從5萬到50萬都有。
    最佳解答: 依您的建築規模,最好的選擇是RC結構。 十樓以下的建築,很少人會考慮用鋼骨構造,因為基礎或地下室一定得用RC, 地上層接著做比較方便也省成本。 鋼骨要繪製造圖,工廠排班加工,再運到現場組裝,小工程經濟規模不夠,加工成本較高且時程不易掌握。 另一種就是輕鋼構,較高級是進口組合式,便宜的就是鐵皮屋。 RC二樓半的工期,取得建照開工,一年內就能完工取並得使用執照。建築成本約7~8萬,水電每坪1萬以下。設備費用就看你選等級而定,馬桶從3000到10萬都有,廚具一組從5萬到50萬都有。
    7 個解答 · 其他:藝術與人文 · 5 年前
  • 我家有一塊地想要自己蓋房子

    親手打造一棟屬於自已的房子,是許多人的夢想。擁有了土地之後,該如何築夢? 在這裡,小弟分享自已經驗。 法定的流程 是委由建築師設計,申請建照執照;再將工程交由營造公司施工,取得使用執照。取得使用執照後可登記產權、接水接電。室內裝修工程可交由營造公司施作,或另行委託室內裝修公司。這是「標準」流程,但建出來的也會是「標準」住宅。稱不上「量身訂做」。... 顯示更多
    親手打造一棟屬於自已的房子,是許多人的夢想。擁有了土地之後,該如何築夢? 在這裡,小弟分享自已經驗。 法定的流程 是委由建築師設計,申請建照執照;再將工程交由營造公司施工,取得使用執照。取得使用執照後可登記產權、接水接電。室內裝修工程可交由營造公司施作,或另行委託室內裝修公司。這是「標準」流程,但建出來的也會是「標準」住宅。稱不上「量身訂做」。 要打造一間屬於自已的房子,屋主須花很多心思,參與每個階段的討論。首先是找建築師。盡責的建築師,每個環節考量的很周詳,後面施工的人才得以按圖施工。建築師雖然不像醫師,沒分科別,但就其專業領域來說,有的專建廠房,有的很會做集合住宅。有的專做公共空間。但沒有建築師專做獨棟住宅。因為經濟規模不大,無利可圖。對他們而言是小case,但對業主而言,卻是大事。兩者之間觀念的落差於焉產生。 業主如果觀念不正確,不僅夢幻破滅,更甚者噩夢連連。看似簡單的流程,卻是知易行難。設計有幾個面相要考慮:法規、外觀、空間配置、結構、造價、管線配置及操作控制。這些項目彼此之間相互影響,設計者和業主要不斷討論才能取得共識。其中造價的控制,還有工法檢討,有賴於豐富的工程經驗。如果營造公司能參與設計討論,對成本控制較有幫助。但以目前的「標準流程」而言,營造公司須在設計完成後才會接觸建案,先參與估價,經過投標議價後才能確定總價,並取得承攬權。最佳的條件是由屋主、建築師、營造公司、室內裝修公司參與各環節的討論。但施工者在規畫期通常不願參與 因為不知道預算,又沒有合約,未來有沒有機會承攬工程還是未定之天,初期投入的人力成本,很有可能石沉大海血本無歸,不如等設計圖出來後,再低價搶標,得標後設法撙節成本,或壓搾下包等等。大型工程可以找有經驗的營造公司為工程管理(PCM),對小型工程而言,很少人願意多花這筆費用,事實上,花這筆小錢,日後可以省下許多冤枉錢。如果沒聘請工程管理公司,業主就要多擔待。雖然建築師為法定監造人,但僅就建築法的部分負責。至於成本就不是他所在意的。 找到合適的建築師,開始進行基本設計。可分三個角度切入:1. 法規:主要考量容積率、建敝率、陽台面積、退縮、高度限制、停車位、消防。2. 外觀:外牆材料、開窗,鋁窗、外牆防水、屋頂防水。3. 空間須求:須考量室內空間配置,門窗與外觀的關係。三者關係密切。不同的空間有不同的開窗須求。若只考量室內須求,外觀上就可能雜亂無章。 建築設計: 包含(建築、結構、機電) 應委由開業建築師進行,影響建築設計的最主要因素是法規。合約內容應詳細註明設計範圍。包含地質鑽探、監造內容、付款條件、都市審查,建造執照申請。有的人也會把須求寫上來,如外觀,樓高,隔間等等。 建築師會把機電、結構、地質鑽探(山地坡會有水土保持計畫)等工作外包。 機電的部分要注意外線引進點:台電配電場所、污水陰井、自來水表位、瓦斯表。避免發生大門口有陰井、水表,電桿。 建築師如果沒有把外包的部分整合好,日後施工會產生許多衝突。例如:外牆應把燈具、排氣口套入。結構圖和雨排水管要整合。浴室排風機直接由外牆排出或屋頂管道排出?兩者各有優缺點,業主和建築師要達成共識。室內設計於若於建築設計之初便參與討論。可提供許多意見,避免一些不必要的浪費或二次工程。例如:天花板每平方米多貼100元給模板工,請他採用新模,內裝可省下1000元的暗架天花。但,事先要把照明列入考量。 樓梯淨高不得小於190cm,尤其在有高度限制的地區,在屋頂層很容易因高度變化,在設計圖未正確表達。模板完成甚至灌漿後才發現,已經太遲了。 都市審查可能要花費許多時間。委員的建議都會墊高成本,這是屋主要承擔的。 都審完才掛建造審,這時大概沒什麼問題了。取得建造執照後,便可辦理開工。 政府常會要求在開工前要完成台電、自來水、電信、污水審查。這時管線入戶、污水放流等都要檢討,例如:污水放流井、水表、電錶、受電設備、瓦斯表位置。 再說工程發包: 發包首重造價: 要估價得先了解成本結構,某些觀念要先釐清。影響成本結構最直接的就是稅及運費。估價單一定註明這兩個項目。 另外是工程管理費,一般是10%~15%。大型工程會在5%左右以上全包含或全不包含可能有10%的差距。 雖然施工以後的問題都應該由營造公司解決,但業主還是要關心一下,有些事須要業主參與討論或做決議。開工須準備的資料有棄土文件、五大管線審核文件,施工計畫、鄰房鑑定報告等等,須備妥文件向縣市政府申報才能正式動工。 有2000字限制,寫不完…………………
    10 個解答 · 其他:藝術與人文 · 6 年前
  • 蓋30坪平房要多少錢

    如果是成本導向,屋主不要出太多意見。由承包商統籌,當然可以蓋得出來。如果指定工法或品牌,那就是品質導向了,要等材料都確定後才能詳細估價。
    如果是成本導向,屋主不要出太多意見。由承包商統籌,當然可以蓋得出來。如果指定工法或品牌,那就是品質導向了,要等材料都確定後才能詳細估價。
    9 個解答 · 其他:藝術與人文 · 5 年前
  • 關於台北人民宿

    http://alexoceanview.mmmtravel.com.tw/?ptype=info 亞力士觀海之家民宿,房間的很乾淨,距淡水捷運站很近。
    http://alexoceanview.mmmtravel.com.tw/?ptype=info 亞力士觀海之家民宿,房間的很乾淨,距淡水捷運站很近。
    4 個解答 · 台灣 · 6 年前
  • 台北 那裡買的到 道康寧 791 ?? 零售

    791都是整箱賣,泰聯我去拿過,一次要一箱。其它的型號有零售。 矽力康還不要亂買,用道康寧才是正確的。
    791都是整箱賣,泰聯我去拿過,一次要一箱。其它的型號有零售。 矽力康還不要亂買,用道康寧才是正確的。
    4 個解答 · 布置與改裝 · 6 年前
  • 牆壁內網路線施工

    為什麼要接線,一個無線AP一千有找,不限地點,處處可連線。不用再辛苦拉線了,現在連HDMI都有無線傳輸的介面。
    為什麼要接線,一個無線AP一千有找,不限地點,處處可連線。不用再辛苦拉線了,現在連HDMI都有無線傳輸的介面。
    6 個解答 · 布置與改裝 · 5 年前
  • 請提供哪個太陽能熱水器較好

    建議裝熱泵熱水器。太陽能熱水器有點矛盾。太陽大時不須要熱水,須要熱水時沒太陽。 熱泵熱水器是電熱水器的一種,用壓縮機製造熱水,排出冷氣。比起電熱管加熱,省電很多。
    建議裝熱泵熱水器。太陽能熱水器有點矛盾。太陽大時不須要熱水,須要熱水時沒太陽。 熱泵熱水器是電熱水器的一種,用壓縮機製造熱水,排出冷氣。比起電熱管加熱,省電很多。
    8 個解答 · 維修 · 5 年前
  • 瑞芳到九份

    從瑞芳車站出來,有一半以上的人是要去九份。跟著人潮走就對了。 瑞芳車站前的公車,有八成要是要去九份。很多地方可以搭。車站前就是一般交通巴士而非觀光巴士。差在這裡而已。
    從瑞芳車站出來,有一半以上的人是要去九份。跟著人潮走就對了。 瑞芳車站前的公車,有八成要是要去九份。很多地方可以搭。車站前就是一般交通巴士而非觀光巴士。差在這裡而已。
    4 個解答 · 台灣 · 5 年前
  • 鋼筋混泥土結構房屋的問題

    最佳解答: 請參考建築法第八條  本法所稱建築物之主要構造,為基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。 照上面的條文來說,如果磚牆非承重牆,那就是鋼筋混凝土造。事實上,現在沒人會把磚牆列入結構計算。 結論:你的房是混凝土造,正確且合法。
    最佳解答: 請參考建築法第八條  本法所稱建築物之主要構造,為基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。 照上面的條文來說,如果磚牆非承重牆,那就是鋼筋混凝土造。事實上,現在沒人會把磚牆列入結構計算。 結論:你的房是混凝土造,正確且合法。
    2 個解答 · 其他:藝術與人文 · 5 年前
  • 土木施工0-0

    建材行有磁磚專用黏著劑,一包約100元,接合效果比水泥砂還好,施工又快又方便。 益膠泥也是黏著劑的一種,是南星公司的產品。建材行一定有賣。 磁磚脫落只是三兩片,自已diy是可以的。面積太大,用軟底工法,diy失敗率極高。 如果地磚下的水泥砂有鼓起的現象,要先打除,用水泥砂補平,乾了再貼磁磚。
    建材行有磁磚專用黏著劑,一包約100元,接合效果比水泥砂還好,施工又快又方便。 益膠泥也是黏著劑的一種,是南星公司的產品。建材行一定有賣。 磁磚脫落只是三兩片,自已diy是可以的。面積太大,用軟底工法,diy失敗率極高。 如果地磚下的水泥砂有鼓起的現象,要先打除,用水泥砂補平,乾了再貼磁磚。
    4 個解答 · 布置與改裝 · 6 年前
  • 業主提出設計變更之注意事項

    最佳解答: 收到變更設計要指示,現在工程師要繪製施工圖,計算數量,把影響的工期、成本反映給業主及監造單位。如果和建照執照管制的內容有關,務必通知建築師。必要時要向主管機關辦理變更。 如果業主、建築師都同意,就要通知專業包商照圖修正。 另外:必要時得通知水電公司配合變更。
    最佳解答: 收到變更設計要指示,現在工程師要繪製施工圖,計算數量,把影響的工期、成本反映給業主及監造單位。如果和建照執照管制的內容有關,務必通知建築師。必要時要向主管機關辦理變更。 如果業主、建築師都同意,就要通知專業包商照圖修正。 另外:必要時得通知水電公司配合變更。
    2 個解答 · 其他:藝術與人文 · 6 年前
  • 移民往臺灣後有那些地方可以居住?

    如果你討厭中國,愛說台語。主張台灣獨立,那就住到南部。即濁水溪以南。 如果認同國民黨,認同中國,會說國語,那就住到北部。 如果你沒什麼政治傾向,熱情又愛玩,就住在台中。
    如果你討厭中國,愛說台語。主張台灣獨立,那就住到南部。即濁水溪以南。 如果認同國民黨,認同中國,會說國語,那就住到北部。 如果你沒什麼政治傾向,熱情又愛玩,就住在台中。
    6 個解答 · 台灣 · 6 年前
  • 大樓樓頂防水防漏工程保固十年真的很難嗎?

    通常我會請廠商算便宜一點,保固一年就好。 因為工程的保固有其技術性問題。品牌公司有金字招牌可以保証。工程公司憑什麼保固?通常都要保固金。那個金額剛好是利潤所在,試想:做個案子要等完工一年或更久之後才能收回所有的錢,想到就懶了,誰要去包這種工程。 如果沒有保固金,廠商拍胸脯保証,誰敢相信。 您真的想把防水做好,就不要把條件訂得太嚴苛。會做工程的人大都不會玩文字遊戲。 訂些苛薄的條件,只會把好的廠商排除在外。
    通常我會請廠商算便宜一點,保固一年就好。 因為工程的保固有其技術性問題。品牌公司有金字招牌可以保証。工程公司憑什麼保固?通常都要保固金。那個金額剛好是利潤所在,試想:做個案子要等完工一年或更久之後才能收回所有的錢,想到就懶了,誰要去包這種工程。 如果沒有保固金,廠商拍胸脯保証,誰敢相信。 您真的想把防水做好,就不要把條件訂得太嚴苛。會做工程的人大都不會玩文字遊戲。 訂些苛薄的條件,只會把好的廠商排除在外。
    14 個解答 · 其他:藝術與人文 · 6 年前
  • 強烈請求!有效隔絕隔壁工廠機器噪音

    你的問題不是裝隔音窗就能解決。要弄清楚音源及傳導的途徑,才能對症下藥。 單就隔音而言,固定窗的效果比推射型隔音窗還好。如果聲音是振動傳導,那在自家裝什麼窗都沒用。
    你的問題不是裝隔音窗就能解決。要弄清楚音源及傳導的途徑,才能對症下藥。 單就隔音而言,固定窗的效果比推射型隔音窗還好。如果聲音是振動傳導,那在自家裝什麼窗都沒用。
    6 個解答 · 布置與改裝 · 6 年前
  • 去台灣跟團好還是自由行呢?

    我是台北人,接觸過很多香港遊客。 台北的民風和香港類似,以前台灣人看港劇、現在香港人看台劇,兩地有許多共同之處。您儘可放心,在台北地區旅遊,自由行非常方便。 交通以捷運為主、公車為輔,手上一張悠遊卡就可行遍天下(便利商店購物也可以刷) 桃園機場下車後,搭巴士到台北車站,約一小時車程。 台北的交通以台北車站為中心,可搭乘火車、高鐵、捷運、巴士。 觀光客常去的景點,如淡水老街、士林夜市、北投溫泉區,都有捷運站。 不妨抽一天上陽明山,在台北車站或士林捷運站搭260公車可抵陽明山,山上有遊園公車可繞行各景點。 ... 顯示更多
    我是台北人,接觸過很多香港遊客。 台北的民風和香港類似,以前台灣人看港劇、現在香港人看台劇,兩地有許多共同之處。您儘可放心,在台北地區旅遊,自由行非常方便。 交通以捷運為主、公車為輔,手上一張悠遊卡就可行遍天下(便利商店購物也可以刷) 桃園機場下車後,搭巴士到台北車站,約一小時車程。 台北的交通以台北車站為中心,可搭乘火車、高鐵、捷運、巴士。 觀光客常去的景點,如淡水老街、士林夜市、北投溫泉區,都有捷運站。 不妨抽一天上陽明山,在台北車站或士林捷運站搭260公車可抵陽明山,山上有遊園公車可繞行各景點。 其次是九份、金瓜石。這兩個景點可以玩一天,由台北車站搭火車到瑞芳,再換巴士,搭15分鐘就到九份山城。 如果要去平溪老街,就在瑞芳換小火車即可。 圖片參考:http://yy.george.tw/album/p01/slides/0103.jpg 住的方面:以台北車站旁的天成、凱撤、交通最方便。北投溫泉區住宿也不錯。 圖片參考:http://yy.george.tw/album/p03/slides/0316.jpg 如果時間許可,由台北搭高鐵到高雄。高雄市是台灣第二大城,僅次於台北。在高雄玩一兩天再回台北。 有任何相關問題,也可以伊媚兒給我,我會再為你解答。祝你旅遊愉快。
    8 個解答 · 台灣 · 6 年前
  • 台北浸溫泉問題

    個人池都會有提供,露天大眾池不一定有。附上北投溫泉區照片及網址,您不妨直接向店家詢問。 圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/HA00456357/o/701205090089913873404995.jpg 荷豐館 http://www.lotusspa.com.tw/ch/index.asp 水美溫泉會館 http://www.sweetme.com.tw/ 春天酒店 http://springresort.hotel.com.tw/ 百樂匯 http://www.broadway-hotspring-hotel.com.tw/ 京都溫泉行館 ... 顯示更多
    個人池都會有提供,露天大眾池不一定有。附上北投溫泉區照片及網址,您不妨直接向店家詢問。 圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/HA00456357/o/701205090089913873404995.jpg 荷豐館 http://www.lotusspa.com.tw/ch/index.asp 水美溫泉會館 http://www.sweetme.com.tw/ 春天酒店 http://springresort.hotel.com.tw/ 百樂匯 http://www.broadway-hotspring-hotel.com.tw/ 京都溫泉行館 http://www.kyoto-spring.com.tw/about_ch.php 北投街景圖集 http://yy.george.tw/album/p03/index.html
    2 個解答 · 台灣 · 6 年前